主题：这么炒房真的好么？20年后房价是这样的

<p >楼市后的盛宴正在逐渐结束随着“70后”、“80后”购买了一套房甚至多套房到“90后”、“00后”成为买房主体买房人数减少楼市盛宴也将落幕。20年后真正买房的人会很少。更严重的是许多人手上有多套房房子变得不再值钱你还买房吗?</p><p >&nbsp;目前不少“70后”已经完成了其在楼市的“淘金”。“70后”本地人程先生 于2000年某大学毕业后回到东莞以2400多元/平方米的价格在南城某品牌开发商楼盘买了套小两房几年后房子涨到8000多元/平方米他顺利转手。在2008年、2009年东莞楼市谷的时期他又以约4500多元/平方米的低价买下一套三房自住。随后在东莞房价的一段时间里他快速在莞城、南城、厚街、虎门等地以相当便宜的价格购买下多套住宅和商铺。他的投资理念是“只买便宜的不买贵的!”在他手上房产多的时候足足有15套住宅和商铺近期他正在将手上的房产处理掉一方面是担心出台房产税另一方面是觉得房产太多不好管理。</p><p >&nbsp;“80后”也正在陆续完成自己刚需和改善购房需求。“80初”小白领们刚毕业的时候“0首付”、“首付1万”等小户型公寓比比皆是不少人冲着“低首付”买下小公寓投资兼自住在结婚的时候还有婚房。根据相关数据显示目前东莞改善型产品成交比重上升“80初”又到了换房的高峰期。</p><p >&nbsp;不过对于“85后”和“90后”而言买房的需求并没有那么迫切。“85后”和“90后”的年轻人更讲究生活质量许多人先买车后买房不愿意背负贷款做房奴往往是等到有结婚打算了双方再一起购买婚房。</p><p >&nbsp;再过几年“85后”和“90后”买房的任务也陆续完成了。还有谁要买房呢?一些2000年左右出生的小孩名下已经有房了。笔者认识一位“90后”东莞本地年轻人家里不仅有房还有一栋楼出租。早在他出生不久爷爷为了避免将来的财产纠纷就把不少新买的房子直接登记到了他的名下。另外一对“70后”夫妇也早早把投资的住宅登记到才满8岁的儿子名下。</p><p >&nbsp;由于“70后”、“80后”父母热衷于买房投资20年后不少“00后”孩子们名下就有多套房产卖不掉租不出房子不值钱你还要买房吗?</p><p><br/></p>